商場店鋪租戶在裝卸拆除施工的時候，商場對租戶有一些要求，具體如下：
店鋪租戶需要先向商場提交裝修拆除施工設(shè)計圖紙及施工方案，由商場人員進(jìn)行審核批準(zhǔn)，施工方案中需說明施工期間用水、用電、通風(fēng)（ventilation）以及任何特殊（special）要求。
設(shè)計裝修拆除施工圖紙及文件
租戶須按照和市有關(guān)的設(shè)計(Design)裝修(decoration)要求(demand)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計裝修,為了配合租戶整體裝修進(jìn)度(Pace)，請于開工前至少三十天到商場提交申請及相關(guān)圖紙，辦理（處理）施工審批手續(xù)。
裝修拆除設(shè)計(Design)圖紙
租戶需向商場提交一式三份的裝修設(shè)計(Design)圖紙以供審批，圖紙中任何不符合政府（Government）及本 物業(yè)(property)要求的設(shè)計，都不會獲得批準(zhǔn)。所有圖紙尺寸(chǐ cùn)應(yīng)以公制標(biāo)注，比例不小于
1:100。每張圖紙應(yīng)注明項目名稱、比例及必要的說明并加蓋租戶公章確認(rèn)。裝修材料必須符合政府建筑及消防之規(guī)定(guī dìng)，并提交各項材料的環(huán)保合格證。裝修拆除施工圖紙上必須標(biāo)明維修檢查口的位置。裝修天花及墻身時必須保留維修檢查口不少于500mm×500mm。照明系統(tǒng)(system)及電源(向電子設(shè)備提供功率的裝置)布線圖必須標(biāo)明總配電盤、所有分區(qū)配電盤、照明、開關(guān)、插座、電話之功率和位置。如有需要擺放重型保險箱、大型或重型設(shè)備，必須在綜合平面圖上標(biāo)明位置。租戶所提供的裝修拆除施工圖紙一律使用(use)CAD軟件制作。
其它資料
租戶對其指定本公司裝修拆除負(fù)責(zé)人、裝修拆除承包商及設(shè)計承包商授權(quán)書施工（Construction）企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證并年審合格 租戶與裝修拆除承包商依法簽訂（sign）的合同 裝修進(jìn)度(Pace)明細(xì)表
備注：以上文件及資料均應(yīng)注明單元號，于計劃開工日期之前送至商場的指定地址。
商場的批復(fù)
商場受開發(fā)商委托對租戶裝修拆除設(shè)計圖紙（drawing）及文件資料(Means)進(jìn)行審核及批復(fù)，每次報圖在不超 過七個工作日，以書面形式告知租戶其裝修拆除方案是否全部被接納，并附上一份各個專業(yè)的圖紙審核意見，便于租戶更方便的修改。對不合規(guī)格(specifications)或資料不全的，租戶需要按照物業(yè)管理(guǎn lǐ)中心提出的修改建議在七個工作曰內(nèi)進(jìn)行修改后再次提交，直至最終批復(fù)。租戶在對承租區(qū)域進(jìn)行任何施工之前，需與商場裝修方案的修改達(dá)成一致共識，并做出其遵守有關(guān)條件的保證，經(jīng)雙方簽字后方可到消防局提出報審申請(apply)。
消防報審
消防報審需要由租戶或其委托的裝修(decoration)承包直接向消防局申請，得到消防局及商場批準(zhǔn)(pī zhǔn)準(zhǔn)后，方可入場施工。
裝修拆除施工保險
為了商場全體店鋪租戶的利益，租戶必須為其裝修拆除工程購買保險，保障范圍應(yīng)涵蓋戶內(nèi)的物質(zhì)損失、勞工補償和公共責(zé)任險；公共責(zé)任險是指由于被保險人的原因(Reason)而直接導(dǎo)致第三方的身體傷害或物質(zhì)損失。商場店鋪租戶指定的裝修拆除承包商必須購買有效的公共責(zé)任險，保險金額為：500平米以下按不低于人民帀5,000,000元的標(biāo)準(zhǔn)購買：500平米以上按不低于人民帀 10,000,000元的標(biāo)準(zhǔn)購買。
租戶的裝修拆除承包商在裝修拆除工作開始前應(yīng)投保不少于上面所列的各項保險，并向商場提交保險證明。如果在裝修拆除工作尚未完成之前保險已到期，商場有權(quán)暫停裝修工作直到商場收到正確的保險證明并予以批準(zhǔn)。商場有權(quán)保留隨時更改保險所需額度和范圍的權(quán)利。如有變更將通知租戶及其裝修承包商。
裝修拆除施工人員出入證
商場店鋪(商店)租戶裝修拆除施工人員須按照商場的要求辦理施工人員出入證。所有施工人員必須憑證出入本物業(yè)。如租戶代表或其管理人員、顧問(Consultant)、設(shè)計師、代理人等需進(jìn)場檢查，亦需要先行辦理臨時施工出入證。此證只適用于檢查或家具地毯裝卸、電腦網(wǎng)線安裝（ān zhuāng），不允許用作任何施工用途。施工人員必須由施工負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)集體入場，集體退場，在商場內(nèi)不佩戴出入證進(jìn)入施工現(xiàn)場者，每發(fā)現(xiàn)一人次罰款100元并帶出商場，當(dāng)天不允許再次進(jìn)入商場裝修拆除施工；因不佩戴出入證進(jìn)入施工區(qū)施工，累計罰款十人次時，需停工整頓1天。
