房屋和廠房在拆除的過程中有哪些因素會破壞掉地面的呢。

　　1，人為因素，如果說拆除工人的拆除經(jīng)驗不豐富或者是拆除技術(shù)不過硬，那么在進(jìn)行地面拆除過程中，關(guān)于拆除質(zhì)量以及拆除效率自然也就無法得到保障或者是穩(wěn)定，這樣對于拆除團(tuán)隊的形象以及品牌也會造成很大影響，因此在盤點那些會影響地面拆除質(zhì)量以及效率可觀因素時，關(guān)于人為因素被放在了首要位置，必須引起重視和注意。

　　2，工具因素，地面拆除也是需要一定輔助工具的，也就是拆除器械，對于很多剛剛起步的拆除團(tuán)隊來說，他們在拆除工具方面會存在一定欠缺，對于這種拆除團(tuán)隊，他們的拆除質(zhì)量肯定無法得到保障，而且拆除效率也會變得很低，因此關(guān)于工具這種客觀存在的因素，也被放在了影響地面拆除質(zhì)量的關(guān)鍵所在。

　　3，天氣因素，天氣因素屬于不可抗力，在地面拆除過程中，如果是在比較惡劣的環(huán)境下進(jìn)行，那么不僅地面拆除效率會有所降低，拆除質(zhì)量也會受到影響，因此在進(jìn)行地面拆除過程中，一般會選擇晴朗天氣進(jìn)行，這樣既可以保障質(zhì)量還可以提高拆除效率。

　　每年都有不少房屋拆除工程在施工過程當(dāng)中因自然因素和人為因素而引發(fā)事故，如何汲取經(jīng)驗，避免發(fā)生類似事故，值得工程界深思，最后得出的結(jié)論可以用一句話來說，容易引發(fā)事故的因數(shù)那是預(yù)防措施做的不到位，具體如下：。

　　一，掛靠，轉(zhuǎn)包，違法發(fā)包，違法分包。

　　個別業(yè)主無視房屋拆除的危險性和技術(shù)要求，將拆除工程發(fā)包給無資質(zhì)企業(yè)或個人，承包者再將拆除工程轉(zhuǎn)包，拆除時的違章指揮，違章作業(yè)，導(dǎo)致事故發(fā)生。

　　二，業(yè)主自行組織拆除，管理混亂。

　　個別業(yè)主為了省去拆除公司管理費(fèi)用，自行組織拆除，由于無相應(yīng)資質(zhì)，常常在無拆除方案，無技術(shù)及安全交底和沒有任何安全防護(hù)措施的情況下違規(guī)拆除，冒險蠻干。

　　三，違反拆除程序，導(dǎo)致事故。

　　1，拆除公司特別強(qiáng)調(diào)，只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除安全及順利實施的保證，在房屋拆除前，首先需要建設(shè)單位提供被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料，這包括原施工過程中的設(shè)計變更及使用過程中的改建，擴(kuò)建等全部資料。

　　2，到房屋拆除相關(guān)部門辦理房屋拆除施工手續(xù)（房屋拆除施工單），施工單位應(yīng)該安排專人到作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行實地勘察，評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇最安全的拆除方法。

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